建筑资质办理常见问题总汇答疑

办证难在我国已经成为常态。不论是行业还是个人，要从事相应的业务和工作，总会有各种各样的证明或者证书将你挡在门槛之外。国家机关这么规定，自然有它的理由，我们要做的就是按照要求来办理证书。以建筑业企业资质为例，此证办理起来，有三大显著特点，即时间长、费用高、材料多。因此，一个资质，让很多朋友殚精竭虑。在此，总结了在建筑资质办理过程中常见的一些问题，希望对各位朋友有所帮助。

1、建筑资质标准在哪里可以查询？

答：建设部门网站。建筑业企业资质标准，包括的内容有建筑资质分类、等级划分以及申请资质应当具备的条件。如果你在网上搜索过建筑资质标准，不难发现其答案不一。因为建筑资质经历过改革，因此，要想了解最新标准，应当去住房城乡建设厅官方网站查询。

2、是否必须从最低等级开始申请？

答：是的。不论你是首次申办建筑资质，还是增项申报。都应当从最低等级开始办理，越级申请是不会成功通过审批的。

3、建筑资质证书是永久有效的吗？

答：不是。建筑业企业资质证书，只有5年的有效期，在这个过程中可能还要面临抽检的情况。企业在取得证书后，要记住上面的日期，在有效期临近截止前，如果你还想从事经营活动，应当申请资质延续。

4、下设的分公司需要办理资质吗？

答：不需要。如果企业已经取得建筑业企业资质证书，其下设的分公司没有必要也不能办理资质。因为分公司不具备独立法人资格，只是企业的分支机构。如果要承接工程，可以由总公司进行授权。

5、建筑资质升级有没有年限要求？

答：没有。在建筑资质管理规定中，明确指出企业资质升级不受年限限制。因此，取得资质证书后，不必考虑需要在多久以内升级，也不需考虑要满多少年才能升级。

6、有总承包和专业承包可否申请劳务资质？

答：可以。这是国家鼓励的一种行为，企业可以结合自身情况，选择各项资质进行申请。

7、标准中要求的设备和厂房可否租赁？

答：厂房可以，设备不可以。并非所有资质都要求企业具有厂房和设备，厂房这一块，以租赁合同和产权证为依据，设备只能以购买发票为依据。

8、建筑资质证书是否全国通用？

答：是的，建筑业企业资质标准本身就是国家建设部制定，标准一样，其颁发的证书也可以在全国通用。不过，如果跨省承接工程，需要到建设厅去备案。

9、净资产是以什么为准进行考核？

答：财务审计报告。净资产是企业总资产减负债后的资产，以会计师事务所或其他机构出具的审计报告为依据。

10、建筑资质申报途径有什么要求？

答：网上或者现场申报。不同的地区，对于资质申报的规定不同，有的可能直接进行网上申请，有的需要将材料装订好去建设部门窗口申报，因此最好咨询当地机关。

诚然，申报建筑业企业资质，会遇到的问题可能数不胜数。这也是我们企业自己办理建筑行业相关资质总是失败的原因，也是代办建筑资质公司兴起的缘由。本文只是列举出了一些常见的疑问，供大家参考。